1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市麻生区
53.5万円/㎡
前年比+20.1%
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東急ドエルアルス五月台白鳥
神奈川県川崎市麻生区白鳥一丁目
小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩9分
1998年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
4,159万円
55.1万円/㎡
1,573
3,297
5,021
6,746
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜5,021万円
43.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
東急ドエルアルス五月台白鳥
3,680万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,680万円 | 48.8万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 49.1万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,390万円 | 43.2万円 | 1階 | 78.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,490万円 | 50.6万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,680万円 | 46.9万円 | 1階 | 78.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 50.2万円 | 3階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,590万円 | 52.0万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,680万円 | 46.9万円 | 1階 | 78.53㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/20 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/22 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅4分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/23 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市麻生区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較して8.8%割安です。
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小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩 8分
1998年築 / 9階建 / 58戸 / RC造